BIM咨询服务内容和三大服务模式

一、BIM介绍

BIM中文译为建筑信息模型，是建筑学、工程学及土木工程的新工具，指与三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。

BIM的核心：是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。

BIM的五大特点：可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性，改变了工程的表达方式，为工程建设提供可视化的思路，将以往线条式构件以三维的立体实物图展现出来。通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。

二、 BIM发展的分水岭

BIM技术发展至今，除了BIM本身所拥有的优势外，BIM发展的两个分水岭也起到巨大的推动作用。

2011年5月10日，住建部发布关于印发《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》的通知，通知提出要推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用拓展，降低信息传递过程中的流失，研究基于BIM的建筑工程可视化施工技术，该纲要的颁布正式开启了BIM在中国工程施工行业中应用的大门。

2020年08月28日，住房和城乡建设部、教育部、科技部、工业和信息化部等九部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。意见提出：大力推广建筑信息模型（BIM）技术。加快推进BIM技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用。试点推进BIM报建审批和施工图BIM审图模式，推进与城市信息模型（CIM）平台的融通联动，提高信息化监管能力，提高建筑行业全产业链资源配置效率。

至此，BIM发展的两大政策把BIM技术的应用范围，拓展到建筑行业全生命周期，同时推进BIM报建审批和施工图BIM审图模式。

三、BIM咨询的服务内容

BIM咨询服务围绕建筑全生命周期，提供各阶段BIM应用解决方案。大致包括以下内容：

1. 软件应用培训；

2. 建模服务（管线综合、碰撞检查等）；

3. 工程量分项统计；

4. 4D施工模拟；

5. 施工招投标服务；

6. BIM施工图应用体系服务(包括异型建筑)；

7. BIM应用定制服务；

8. BIM绿色建筑分析应用；

9. BIM施工阶段应用；

10. BIM竣工模型及后期应用。

BIM咨询服务的作用不限于给建筑师提供帮助，在项目的全生命周期里，BIM咨询服务人员也可以参与。他们可以给业主，给建筑院，给施工单位，为物业公司提供各自立场的专业咨询服务。BIM咨询服务对整个建筑行业的业态产生巨大的影响，从建筑业更高的层面来看，BIM咨询服务将推动建筑业更高集中度的专业分工的形成。